Kat Mülkiyeti

Kondominyum, modern mülkiyet hukukunda, çok konutlu bir binada bir konut biriminin bireysel mülkiyeti ile arsa ve binanın diğer bileşenleri üzerindeki bölünmemiş mülkiyet hakkının binadaki diğer konut birimi sahipleriyle ortak olarak paylaşılmasıdır. Bir mülkiyet türü olarak kat mülkiyeti, Orta Çağ'ın sonundan beri Avrupa'da çeşitli şekillerde mevcuttur. Amerika Birleşik Devletleri'nde kat mülkiyeti 19. yüzyılın ikinci yarısında ortaya çıkmış ve kalabalık kentsel alanlarda popüler olmuştur. Amerika Birleşik Devletleri'nde kat mülkiyetine alternatif olarak, bir binanın sakinlerinin bir şirkette hisseye sahip olduğu ve her bir hissenin sahibine binadaki belirli bir birimde ikamet etme hakkı verdiği kooperatiftir.

Eski zamanlarda kat mülkiyeti, aynı mülkte bölünmemiş kısmi hisselerin iki veya daha fazla kişi tarafından ortak mülkiyeti anlamına geliyordu. Bu terim daha sonra ortak egemenlik ya da bir bölgenin iki veya daha fazla devlet tarafından yönetilmesi anlamına geldi.